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2月16日上午，国家统计局网站发布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新房价格方面，烟台环比微降0.1%，同比降1.8%；二手房价格方面，烟台环比增0.1%，同比降2.3%。具体到新建商品住宅销售价格方面，烟台90㎡及以下住宅环比降0.4%，同比降2.2%；90-144㎡住宅环比不变，同比降1.4%；144㎡及以上住宅环比降0.2%，同比降3.1%。

山东省其他纳入监测的城市中，新房方面，济南环比降0.2%，同比增1.6%；青岛环比增0.4%，同比增1.5%；济宁环比降0.2，同比降4.4%。二手房方面，济南环比降0.3%，同比降3.5%；青岛环比0.4%，同比降5.9%；济宁环比降0.3%，同比降6.9%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

关键词： 销售价格 商品住宅 个百分点