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记者从市住建局获悉，截至10月中旬，我市已完成41个回迁安置项目，累计发放租赁补贴11090多户，开复工9个城市更新项目，全市393个老旧小区改造全面开工。满足我市人才安居需求同时，持续改善居住条件、优化出行环境，用心用力保障群众“宜居畅行”需求。

围绕回迁安置房建设和烂尾楼整治，我市出台《烟台市“回迁安置提速”三年攻坚行动实施方案》，加大58个回迁安置项目推进力度。加大住房保障和人才公寓筹集力度，累计发放租赁补贴11090多户，以协议、长租和购买等方式筹集优质房源5776套。深入推进“申请公租房一件事”改革，通过“烟台公租房服务号”，中心区3100多户承租家庭实现公租房合同签订、租金收缴、维修报修等业务“掌上办”、24小时“不打烊服务”。研发上线二手房“放心购”网上交易服务平台，提供租赁、二手房房屋核验、挂牌，二手房交易合同网签备案、交易资金监管等多项房屋交易服务功能，实现交易监管实时在线、房屋状态实时查询、成交房屋实时摘牌。

为全面提升小区宜居水平，市住建部门聚力推进无物业小区专业化物业服务全覆盖，力争年底实现全市业委会组建率达80%。组织开展物业领域集中整治提升攻坚行动，围绕4个方面22个突出问题开展集中整治，累计整改3500个点位问题。开展烟台市物业企业服务满意度测评活动，已有20余万市民参与，对排名后50名的小区和物业公司公开曝光，并对相关企业进行不良信用信息扣分。集中开展住建系统2022年“质量月”活动，抓牢全装修住宅工程监督管理落实和住宅工程渗漏专项治理，倡导实施“先验房后收房”制度，让业主提前现场查验房屋质量状况。

今年以来，我市累计筛选论证12个城市更新试点项目，开复工9个，完成年度投资23.5亿元。加快推进全市393个老旧小区改造全面开工，同步建设电动自行车集中充电停放点176处。集中开展农村户厕摸排整改“回头看”行动，采取市级抽查、第三方辅助相结合的方式，先后开展3轮集中督导检查，对全市82个镇以及39个街道实施全覆盖抽查，累计完成摸排5561个村庄、576634户，发现问题6900个，同步建立整改台账，边查边改，完成整改4837户。

聚焦行车难、停车难、充电难，市住建局加快实施市中心城区疏堵保畅三年行动，系统开展跨区干道提升、完善片区路网、提升路口通行能力等工作，年内打通22条断头路、丁字路，目前已有7条完工通车，剩余15条道路正在有序推进。加快推进智慧停车管理平台研发，有效整合城市停车信息资源，提供智能化停车服务，搭建“市区一个停车场”。因地制宜推进13个公共停车场项目建设，年内新增2089个停车泊位，目前福山区1处停车场已建成投入使用。统筹规划电动汽车充电桩建设，系统提升充电桩规模化、专业化、集约化建设运营水平，年内建设8000个以上充电桩，截至三季度末，已建设完成3000多个。（记者 邱敏）

关键词： 城市更新 老旧小区 累计发放